市租房合同范本全解析，租房必看法律指南

随着我国城市化步伐的加快，大量年轻人才涌向城市，寻求发展机遇，在此过程中，租房成为众多初来乍到的年轻人的首选，在租房过程中，法律问题时常出现，为了保障租房双方的合法权益，本文将为您详细解读市租房合同范本,助您有效规避租房风险。

市租房合同范本内容

合同双方

1. 出租方：应详细列出出租方的姓名、联系方式、联系电话、住址等信息。
2. 承租方：应详细列出承租方的姓名、联系方式、联系电话、住址等信息。

房屋

1. 房屋地址：应明确具体的街道、门牌号、楼层等信息。
2. 房屋面积：应明确房屋的实际使用面积。
3. 房屋结构：应描述房屋的户型、装修情况等。

租赁期限

1. 租赁起止日期：应明确租赁合同的有效期限。
2. 租赁期限届满后的处理：应约定租赁期限届满后的续租、解约等事宜。

租金及支付方式

1. 租金：应明确每月租金金额、支付时间及方式。
2. 押金：应约定押金金额、退还条件及时间。

房屋使用及维修

1. 房屋用途：应明确房屋的使用性质，如居住、办公等。
2. 房屋维修责任：应约定房屋维修责任、费用承担等。

附属设施及公共区域使用

1. 附属设施：应明确房屋内附属设施的使用及责任。
2. 公共区域：应约定公共区域的使用及责任。

违约责任

1. 出租方违约责任：包括未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。
2. 承租方违约责任：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

合同解除

1. 合同解除条件：应明确合同解除的情形，如房屋损坏、租赁期限届满等。
2. 合同解除程序：应约定合同解除的生效时间等。

约定

1. 争议解决方式：应约定合同履行过程中产生的争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。
2. 合同生效时间：应明确合同自何时起生效。

租房合同签订注意事项

1. 仔细阅读合同条款：确保双方权益得到保障。
2. 明确房屋信息：如房屋地址、面积、结构等。
3. 约定租金及支付方式：确保租金合理且支付便捷。
4. 明确房屋使用及责任：避免后期产生纠纷。
5. 了解合同解除条件及程序：确保在必要时能够顺利解除合同。

市租房合同范本为租房双方提供了明确的法律依据，在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障，希望本文对您有所帮助,祝您租房愉快！