实用租房合同范本，明细化条款，双保障无忧

随着城市化进程的加速,租房市场日益兴旺，为了确保租房双方合法权益，明确双方的权利与义务，以下提供一个简洁版的租房合同范本，供广大租房者参考。

合同基本内容

1. 房屋地址：街道号楼室
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋结构：____
4. 租赁期限：自年月日起至年月日止
5. 月租金：元整（大写：元整）
6. 租金支付方式：____（如：每月支付、季度支付等）

房屋交付及验收

1. 出租方应于合同签订前将房屋交付承租方,确保房屋及附属设施符合合同约定。
2. 承租方在接收房屋时,应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在接收房屋时提出，并由出租方负责修复或赔偿。
3. 双方应在房屋交付及验收后____日内签订房屋验收确认书。

租金及押金

1. 租金支付时间：每月____日支付当月租金。
2. 押金：合同签订时，承租方应向出租方支付押金元整（大写：元整），租赁期满后无违约行为，出租方应退还押金。
3. 租金调整：如遇政府调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。

房屋使用及维修

1. 承租方在租赁期间,应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 承租方应保持房屋及附属设施的完好,如有损坏，应及时修复或赔偿。
3. 房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由____方承担。

违约责任

出租方违约责任： （1）未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金元整（大写：元整）。 （2）擅自提高租金，应向承租方支付违约金元整（大写：元整）。

承租方违约责任： （1）未按约定支付租金，应向出租方支付违约金元整（大写：元整）。 （2）擅自改变房屋结构及用途，应向出租方支付违约金元整（大写：元整）。

合同解除

1. 合同期满,双方应协商续签或解除合同。
2. 如有下列情况之一,任何一方均可提前解除合同： （1）出租方出售房屋，需提前日通知承租方。 （2）承租方因工作、生活等原因需提前搬离，应提前日通知出租方。 （3）房屋及附属设施发生重大损坏，无法居住。

合同解除后，双方应按约定办理房屋及附属设施的移交手续。

约定

1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份,双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字）：____

承租方（签字）：____

签订日期：年月____日

本仅为简单版的租房合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整，在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。