随着我国房地产市场的持续繁荣，二手房交易活动日益增多，为了确保交易双方的合法权益得到有效保障，规范二手房买卖流程，以下提供一份详尽的二手房买卖合同范本,供广大购房者参考。
合同名称
二手房买卖合同
合同编号
[此处填写合同编号]
合同签订日期
[填写具体年份]年[填写具体月份]月[填写具体日期]日
合同双方
[插入图片：http://www.jhfalo.com/zb_users/upload/2025/07/20250723171812175326229210214.jpg]
甲方（出卖方）
姓名：[填写甲方姓名] 身份证号码：[填写甲方身份证号码] 联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（买受方）
姓名：[填写乙方姓名] 身份证号码：[填写乙方身份证号码] 联系电话：[填写乙方联系电话]
房屋基本情况
- 房屋坐落：[填写具体地址]
- 房屋产权证号：[填写产权证号]
- 房屋建筑面积：[填写面积]平方米
- 房屋用途：[填写用途]
- 房屋结构：[填写结构]
- 房屋装修情况：[填写装修情况]
- 房屋配套设施：[填写配套设施]
房屋及支付方式
- 房屋总价：[填写总价]元整
- 付款方式：
- 乙方于本合同签订之日起[填写具体工作日数]个工作日内,向甲方支付定金[填写定金金额]元；
- 乙方于房屋交付之日起[填写具体工作日数]个工作日内,向甲方支付剩余房款[填写剩余房款金额]元；
- 付款时间及地点：[填写具体时间和地点]
房屋交付及验收
- 交付时间：[填写具体年份]年[填写具体月份]月[填写具体日期]日
- 交付地点：[填写具体地址]
- 验收标准：乙方在房屋交付时，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改，整改完毕后,乙方应在[填写具体工作日数]个工作日内进行再次验收。
- 验收合格后,乙方应在[填写具体工作日数]个工作日内向甲方支付房屋尾款。
房屋产权转移及税费
- 甲方应在本合同签订之日起[填写具体工作日数]个工作日内,协助乙方办理房屋产权转移手续；
- 房屋产权转移过程中产生的税费,由[填写承担方]方承担；
- 甲方应确保房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
违约责任
- 甲方违约责任：
- 甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日,应向乙方支付[填写违约金金额]元违约金；
- 甲方提供虚假信息，导致乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任；
- 甲方未按约定协助乙方办理房屋产权转移手续，每延迟一日,应向乙方支付[填写违约金金额]元违约金。
- 乙方违约责任：
- 乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日,应向甲方支付[填写违约金金额]元违约金；
- 乙方提供虚假信息，导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任；
- 乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续，每延迟一日,应向甲方支付[填写违约金金额]元违约金。
争议解决
- 双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决；
- 协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
- 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决,并签订补充协议；
- 本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
甲方（出卖方）：[填写甲方签字或盖章]
乙方（买受方）：[填写乙方签字或盖章]
签订日期：[填写具体日期]
附件：
- 房屋产权证复印件；
- 房屋平面图；
- 相关证明材料。
注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款,确保自身权益。
